1989〜1999年築, 専有面積38.88㎡〜58.88㎡の平均販売価格
東京都
107.3万円/㎡
前年比+23.7%
世田谷区
124.1万円/㎡
前年比+20.4%
パーク・ハイム成城
東京都世田谷区成城七丁目
小田急線 / 成城学園前駅 徒歩12分
1994年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
51.5
割安
推定相場価格より2.6%割安
相場
5,629万円
115.2万円/㎡
2,653
4,637
6,621
8,604
AI査定結果
推定相場価格
5,629万円
115.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,637万円〜6,621万円
94.9万円/㎡〜135.4万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2025年6月5日
パーク・ハイム成城
5,480万円（112.1万円/㎡）/ 2階 / 48.88㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は104.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 5,480万円 | 112.1万円 | 2階 | 48.88㎡ | 1LDK | - |
| 2025/06/04 | 10,980万円 | 135.4万円 | 3階 | 81.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 7,380万円 | 91.0万円 | 3階 | 81.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 7,980万円 | 98.4万円 | 3階 | 81.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 8,280万円 | 102.1万円 | 3階 | 81.09㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2024/05/16 | 8,680万円 | 107.0万円 | 3階 | 81.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 6,980万円 | 88.0万円 | 3階 | 79.29㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は101.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | パーク・ハイム成城 世田谷区成城七丁目 | 成城学園前駅12分 | 5,480万円 | 112.1万円 | 48.88㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | - | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/10 | ライオンズマンション成城 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅19分 | 5,980万円 | 106.0万円 | 56.4㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 51戸 | RC |
| 2022/07/26 | パルテール砧 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅8分 | 6,290万円 | 115.7万円 | 54.36㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/02 | サンクタス千歳烏山 世田谷区粕谷三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 4,680万円 | 86.8万円 | 53.9㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/16 | 藤和シティホームズ千歳烏山 世田谷区粕谷四丁目 | 千歳烏山駅8分 | 6,490万円 | 107.2万円 | 60.56㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/23 | 小田急コアロード世田谷桜丘ノーブルテラス 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅6分 | 6,680万円 | 112.5万円 | 59.38㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/20 | グランドメゾン桜丘 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅10分 | 4,650万円 | 89.6万円 | 51.88㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/04 | コプロスハイツ大蔵 世田谷区大蔵二丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅16分 | 3,380万円 | 84.3万円 | 40.08㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/05 | コスモ千歳烏山ロイヤルフォルム 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅4分 | 5,980万円 | 108.7万円 | 55㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 60戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.7%上昇、世田谷区では20.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.1万円）は世田谷区の平均と比較して9.7%割安です。
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